1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
伊丹市
41.4万円/㎡
前年比+37.9%
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荻野マンション
兵庫県伊丹市荻野八丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩37分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 66.11㎡の場合
相場
1,091万円
16.5万円/㎡
590
924
1,258
1,592
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,258万円
14.0万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
荻野マンション
880万円（13.3万円/㎡）/ 1階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 490万円 | 7.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 680万円 | 10.3万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 770万円 | 11.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,050万円 | 15.9万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 13.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、伊丹市では37.9%上昇しています。